Проведем комплексную оценку недвижимости и составим карту рисков
Due Diligence – комплексная проверка недвижимости. Вы получаете полный список коммерческих, правовых, финансовых и налоговых рисков по объекту. Эта информация поможет вам принять взвешенное решение о покупке.
Примеры рисков, которые мы находим при
Due Diligence
Ваши результаты по итогам Due Diligence
Как мы работаем
Не формируем правовую позицию, а решаем задачу клиента. Даем честный прогноз по перспективам проекта и предлагаем варианты решения, из которых вы выбираете оптимальный.
Наша работа полностью прозрачна для клиентов. Предоставляем доступ к онлайн-графику ведения проекта: с этапами, сроками и ответственными. Вы можете в любой момент увидеть, что происходит по проекту, как решается ваша задача, сколько мы тратим на это времени.
Защищаем интересы клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций, вплоть до Верховного Суда РФ. Обеспечиваем налоговую и корпоративную безопасность.
Какие риски вы выявляете при Due Diligence?
Отсутствует исходно-разрешительная документация, пристройки или перепланировки не отражены в документах, здание или его части находятся в неудовлетворительном состоянии, есть риск потери актива после покупки, объект нельзя использовать в целях, на которые рассчитывает покупатель, и многое другое.
Бывает такое, что вы не находите рисков во время Due Diligence?
Пока что в нашей практике таких проектов не было. Продавцы часто стараются скрыть те или иные факты, чтобы завысить цену. Именно это мы и обнаруживаем во время проверки.
В каких ситуациях нужно провести Due Diligence?
Если вы приобретаете или арендуете здание, покупаете объект незавершенного строительства, приобретаете или арендуете земельный участок для строительства.
Что я получу по результатам Due Diligence?
Откажитесь от покупки актива с обременениями, которые скрывает продавец, или снизите стоимость объекта во время переговоров. Также Due Diligence позволяет убедиться, что средства вкладываются в ликвидный актив, и узнать, под какие коммерческие цели можно использовать объект и какие вложения потребуются для устранения рисков.
Напишите нам
.svg)
